近日，成都发布《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见（征求意见稿）》(以下简称《实施意见》)，旨在推动建筑方法的创新和改革，提高建筑整体质量，促进建筑行业新旧动能的转化和升级。

《实施意见》很明显，成都所有新建住宅建设项目(包括民用和工业建设项目)原则上应采用组装模式，以下情况除外。(一)范围可以适当调整。对于因抗震、超限、特殊用途等技术原因不能完全满足预制房屋要求的房屋建筑工程，可适当调整装配率。组装率的调整办法由住房建设部门另行制定。(二)实施范围。1.总建筑面积小于10000平方米的房屋建筑工程(以宗地为单位，要求高的工程，下同)。2.总建筑面积10000平方米以上(含)的房屋建筑工程，独立设置总建筑面积10000平方米以下的配套房屋。3.工业建设项目中对生产技术有特殊要求的生产厂房。

《实施意见》指出应进行项目总承包。组装式施工项目原则上采用总承包模式，可根据技术复杂的工程项目进行招标，也可采用“设计——采购——施工”(EPC)或“设计——施工”(D-B)总承包等工程项目管理模式。国有投资和政府投资项目应率先采用总承包模式。按照国家甲级及以上标准建设的装配式建设项目，可以按照技术复杂的工程项目进行招标。