权鸟夺标APP-不止是招标,更为中标!

权鸟招标利用大数据技术。致力于在招投标过程中为用户提供全过程、多方位、一体化、低成本的专业数据服务。让您提前了解项目信息,掌握先机,快人一步。

扫一扫下载APP
当前位置:权鸟招标网_招投标软件_今日招标信息_权鸟夺标app>>招标快讯>>行业动态>>湖南:省内房建、市政项目全面推行施工过程结算

湖南:省内房建、市政项目全面推行施工过程结算

  • 发布时间:2019-01-11
  • |
  • 浏览次数:84

近日,湖南省住房和城乡建设厅发布了《关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《实施意见》),要求在湖南省住房建设和市政工程中全面推行施工过程结算。

《实施意见》指出,对于施工期间结算的工程,结算周期、计量和计价方法、风险范围、验收要求、支付时间、程序、方法和价格比例应在招标文件和施工合同中约定。其中,计量工程费的支付方式应在施工合同中规定。总价计算的计量工程费可根据当期实际完成工程造价的比例计算,单价计算的计量工程费可根据当期已完成工程建设措施的工作量计量和计价。

《实施意见》明确指出,如果合同中没有约定施工过程中的结算期限,则期限为28天。

《实施意见》规定,如果没有协议或协议不明确,可以通过签订补充协议确定支付比例在80%至90%之间。

《实施意见》指出竣工结算文件经发包人和承包人签字确认有效,并由发包人提交给工程所在地建设主管部门备案。未竣工结算备案的项目,有关部门不予办理产权登记。

附件:

  关于公开征求 《关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见(征求意见稿)》 意见的通知

根据《中华人民共和国合同法》、《保障农民工工资支付条例》(国务院令第724号)、《湖南省建设工程造价管理办法》(湖南省人民政府令第192号)、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)、《湖南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》(郑翔办发〔2018〕21号)的有关规定和要求,现征求社会意见。请于2020年6月3日前以书面形式向我办提交相关意见和建议(加盖单位公章)。

联系人:何斌

电话:0731-85588252

传真:0731-84165849

附件:关于在房屋建筑和市政基础设施项目施工过程中实施结算的实施意见(征求意见稿)

湖南省住房和城乡建设部

2020年5月28日

附件:

  关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见(征求意见稿)

为加强对房屋建筑和市政基础设施工程造价及计价行为的监管,完善工程结算管理,有效解决拖欠工程资金和农民工工资问题,优化经营环境,促进建筑业持续健康发展,根据《关于在房屋建筑和市政基础设施工程中推行施工过程结算的实施意见(征求意见稿)》、《中华人民共和国合同法》(国务院令第724号)、《保障农民工工资支付条例》(湖南省人民政府令第192号)、《湖南省建设工程造价管理办法》(国办发[2010]103010号)的有关规定和要求现提出以下实施意见,请认真贯彻执行。

一、施工过程结算是指建设工程实施过程中,双方根据施工合同,约定结算节点完成合格工程的质量内容(包括现场签证、工程变更、索赔等)。)开展工程价款的计算、调整、确认和支付活动。

二、本意见适用于本省行政区域内施工过程结算的实施。

三、县级以上住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建设过程中结算活动的监督管理。

县级以上财政、审计部门应当履行职责,对本级政府投资建设项目建设过程中的结算活动履行相应的管理和审计监督职责。

四、建设项目实施施工过程中的结算,招标文件和施工合同应约定施工过程中的结算周期、计量和计价方法、风险范围、验收要求,以及价款支付的时间、程序、方式、比例等。其中,计量工程费的支付方式应在施工合同中规定。按总价计算的计量工程费可按当期实际完成工程费用的比例计算,按单价计算的计量工程费可按单价计量和计价

五、施工过程结算周期可根据施工形象进度节点划分,以便与进度款支付节点连接。建筑工程施工过程中的沉降节点应根据工程规模进行合理划分,可分为土方开挖及基坑支护、桩基工程、地下室工程、地上主体结构工程(可分段)、装饰安装工程(可分专业)等。市政基础设施建设项目施工过程中的结算节点可以合理划分为区段、单项或专业。

六、承包人与承包人应按合同约定的施工过程结算节点进行施工过程结算。施工过程中结算节点验收合格后,承包商应在施工过程中及时完成结算文件的编制。

七、施工过程中的结算应按合同进行计量。计量计价发生争议时,争议部分按合同约定的争议处理方式处理,在施工过程中结算时支付。

八、承包人应在合同规定的期限内向发包人提交施工过程结算文件和相应的结算资料;发包人应在约定的期限内完成施工过程中结算的核实和确认。如果由于发包人原因未能在期限内完成审核,可视为发包人认可承包人根据合同提交的结算文件。如果由于承包人的原因,未能在约定的期限内提交施工过程的结算文件,发包人可根据合同约定的现有资料自行进行施工过程的结算活动。

如果合同中没有约定施工过程中的结算期限,则期限为28天。

九、施工过程结算文件可参照竣工结算文件编制。信息包括施工合同、补充协议、中标通知书、施工图纸、工程招标文件、施工方案、工程量及其单价以及各种费用计算、已确认的工程变更、现场签证、工程索赔等。施工过程的结算文件应经双方签字认可,并成为竣工结算文件的组成部分。

十、施工过程结算付款。发包人应按合同约定的比例在合同约定的时间内支付施工过程的结算金额;如果施工过程中对结算资金的支付比例没有约定或约定不明确,可通过签订补充协议确定支付比例在80%至90%之间。

十一、采用施工过程结算的工程,双方必须配备工程造价专业人员;您也可以委托有资质的成本咨询企业来管理项目的全过程。

十二、承包人和承包人在施工过程中对结算价款和支付方式有异议,且协商调解不成的,可以依法申请仲裁或提起诉讼。

十三、由发包人和承包人签署的竣工结算文件,由发包人向当地建设部门备案。未竣工结算备案的项目,有关部门不予办理产权登记。

十四、承包人应根据施工过程各阶段的结算结果,合理估算工程总造价,控制工程造价,规避结算风险。

十五、在施工过程结算活动中,建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询机构等违法行为,经依法认定为不良信用信息的,应当按照有关规定记入相关单位的信用档案。

十六、地方住房城乡建设主管部门、财政和审计部门应加强对建设项目实施施工过程结算的管理和审计监督,充分发挥政府投资项目的主导作用。

十七、本意见自年月日起施行。