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《建筑法》将修订 全过程咨询、工程造价或迎调整

  • 发布时间:2017-03-27
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中国的《建筑法》自颁布以来已经修订了两次。最近,中国建筑工业协会给当地的协会发了一封信《关于征求对〈中华人民共和国建筑法〉修订意见的函》。信中提到《建筑法》的修订已被纳入住房和城乡建设部的年度工作计划。现就《建筑法》《总则》、《工程许可》、《建设工程承包合同》、《建设工程监理》、《建设工程安全生产管理》、《建设工程质量管理》、《职业健康与法律责任》等八章征求修改意见和建议。

在《中华人民共和国建筑法》修订意见征求表中,拟增加全过程咨询、建筑师责任制、发包单位禁止性条款、施工图文件审查要求、工程建设标准实施与监督等条款。

在工程造价方面,将增加以下条款:(1)明确参与工程造价编制和确定的各方责任,增加工程造价编制管理条款;加强建设单位采用科学合理的计算方法和计价依据;增加政府投资或使用国有资金的项目成本控制内容;加强工程价款结算和支付方面的工程造价管理制度;加强工程造价咨询的监督管理。

附件:

中国建筑业协会

建协函[2020]17号

关于征求对 《中华人民共和国建筑法》

修订意见的函

广东省建筑业协会:

《中华人民共和国建筑法》的修订工作已纳入住房和城乡建设部今年的工作计划。为做好相关准备工作,请组织地方企业讨论《通则》、《工程许可证》、《建设工程承包合同》、《建设工程监理》、《职业健康》、《法律责任》、《建筑安全生产管理》、《建设工程质量管理》

会员服务及综合管理部联系人:王伟(13911199683,010-68118661);中国建筑协会法律服务工作委员会孙昂(1500133877)

附件: 《中华人民共和国建筑法》 修订大纲

中国建筑业协会

2020年4月10日

附件:

《中华人民共和国建筑法》 修订大纲

第一章 总则

第一条立法目的

为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。

第2条适用范围

本法所称建筑活动,是指各类房屋及其附属设施的建造及其配套线路、管道、设备的安装活动。

第三条质量和安全要求

建筑活动应当保证建筑工程的质量和安全,符合国家建筑工程安全标准。

第四条施工活动的基本原则

国家支持建筑业发展,支持建筑科学技术研究,提高建筑设计水平,鼓励节能环保,提倡采用先进技术、先进设备、先进技术、新型建筑材料和现代管理方法。

第五条守法要求

从事建筑活动应当遵守法律法规,不得损害公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人不得阻挠或阻挠依法开展的建设活动。

第六条建筑市场信用体系建设要求

[新条款]

第七条主管部门监督管理

国务院建设行政主管部门对全国的建设活动实施统一监督管理。

第二章 建设规划与设计

第一节建设规划

第八条建设规划体系

第九条建设规划的编制和审批

第十条建设规划内容

第十一条建设规划的实施和评价

第二节城市设计

第十二条城市设计的基本要求

第十三条城市设计编制和审批

第十四条城市设计的实施和管理

第三节建筑设计

第十五条电弧的基本要求

第二十三条实行暂停施工和恢复施工报告制度

第二十四条不能开工或暂停建设的报告和重新申请工程许可制度

第二节就业许可

第二十五条建筑工程企业营业执照的基本条件

第二十六条建筑工程企业实行许可证制度

第二十七条建筑工程从业人员实行注册执业制度

第三章工程许可

第一节总则

第二十八条建设单位的定义、职责和职责

第二十九条建设工程合同管理制度

第三十条建设项目招标活动的基本原则

第31条完整性要求

第三十二条成本管理规定和项目支付要求

第三十三条工程保证要求

第二节外包

第三十四条招标和直接发包的规定

第三十五条公开招标的规定

第三十六条建设单位招标活动的权限和责任

第三十六条发包单位的确定

第三十七条防止政府及其所属部门滥用职权

第三十八条禁止肢解发包的规定

第三十九条工程总承包的发包规定

第四十条全程协商的规定

第四十一条建筑师责任制的规定

第四十二条承包单位的禁止性规定

第三节承包

第四十三条承包人的合同范围要求

第四十四条联合体的合同要求

第45条分包条例和承包商的责任

第四章 建筑工程发包与承包

第四十六条工程监理制度和强制性监理项目范围

第四十七条工程监理的委托和合同管理

第四十八条工程监理职责

第四十九条通知项目监理委托的内容和范围

第五十条工程监理单位的工作要求和禁止性规定

第五十一条工程监理单位的责任赔偿制度

第五章 建筑工程监理

第五十二条建筑安全生产管理原则

第五十三条各方的主要责任制度

第五十四条建筑工程设计中的安全生产原则

第五十五条施工组织设计原则

第五十六条建筑企业安全生产条例

第五十七条建设单位为地下管线提供合格材料的义务和建设单位的相关义务

第五十八条建筑企业的环境保护义务

第五十九条建设项目的批准

第六十条建设和劳动行政部门的职责

第六十一条建筑企业的安全生产管理责任

第62条总承包商和分包商之间的安全生产管理责任

第六十三条安全生产教育培训制度

第六十四条建筑企业和职工的安全生产要求

第六十五条意外伤害保险制度

第六十六条建筑主体和承重结构发生变化的装饰工程设计要求

第六十七条房屋拆迁要求

第六十八条安全事故报告制度

第六章 建筑安全生产管理

第六十九条质量标准要求

第70条质量体系认证要求

第七十一条施工图文件审查要求

第七十二条禁止降低工程质量要求

第73条质量责任的划分

第七十四条建设项目勘察设计责任

第七十五条建筑设计单位不得指定生产和供应商的要求

第七十六条建筑企业的质量责任

第七十七条建筑企业检查建筑材料、建筑构配件和设备的要求

第七十八条质量保证和竣工及修复要求

第七十九条竣工验收要求

第80条质量保证要求

第八十一条质量事故报告要求

第八十二条建设项目评估

第七章建筑工程质量管理

加大工程建设标准的实施和监督力度。

第八章建筑标准

1、明确建设项目成本编制和确定职责,增加项目成本管理的条款。

2、加强建设单位采用科学合理的计算方法和计价依据。

3.增加政府投资或使用国有资金的项目成本控制内容。

4.在工程价款结算方面加强对工程造价管理的规定

第八十三条未取得工程许可证,施工报告未经批准,即施工的法律责任

第八十四条违反资格禁止的法律责任

第八十五条转让或者出借资质的法律责任

第八十六条非法分包的法律责任

第八十七条行贿、受贿、受贿的法律责任

第八十八条工程监理单位的法律责任

第八十九条擅自建设主体和承重结构发生变化的装饰工程的法律责任

第九十条建筑安全事故的法律责任

第九十一条建设单位违反工程质量安全标准的法律责任

第九十二条建筑设计单位违反工程质量和安全标准的法律责任

第九十三条施工企业违反工程质量安全标准的法律责任

第九十四条不履行保修义务和违反工程质量安全标准的法律责任

第九十五条处罚部门的规定

第九十六条违反规定颁发资质证书的法律责任

第九十七条政府及其所属部门限制承包单位的法律责任

第九十八条非法发放工程许可证的法律责任

第九十九条因建筑工程质量不合格造成损害的索赔

第九章建筑造价

第一百条主管部门不得收费的规定

第101条其他建筑活动的规定

第一百零二条关于军事建设活动的规定

第一百零三条有效期的规定

第十章 职业健康

《中华人民共和国建筑法》下载修订意见征求表的地址:

http://cdn.cecbid.org.cn/weixin/20200506.docx

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